買家議價至深夜 誠意打動業主減價 屯門NOVO LAND 2房648萬元成交 4年蝕6%

一手旺熱氣氛帶動下，二手市場交投亦活躍。分行新近促成屯門NOVO LAND 1A期Elverum 2座高層N室成交，實用面積473平方呎，屬兩房及開放式廚房間隔，叫價680萬元，放盤2星期即獲買家承接，以648萬元成交，折合實用呎價13700元。

買家為上車客，心儀NOVO LAND交通便利，樓齡新，設有大型會所，設施完善，見上址高層景觀開揚，睇樓後迅速決定洽購，並相約業主當晚會面議價，業主最終被買家誠意打動，決定減價32萬元，雙方深夜拍板成交。原業主於2022年8 月以689萬元一手買入單位，持貨約4年，賬面蝕41萬元，期內樓價下跌6%。